「不動産売却」の記事一覧

不動産売却を検討するにあたり、あらかじめ売却にかかる期間を把握しておく必要があります。 売却期間が長引いてしまうと、さまざまなデメリットが生じてしまいます。売却開始後に予想外の事態が起きないよう、売却計画をしっかり立てて […]

相続財産に不動産が含まれる場合は、相続人の間でどのように分割するのか決めなければいけません。売却して現金で分割するとしても、まずは誰かが相続し、売却手続きを取る必要があるでしょう。不動産の相続や売却には税金なども発生しま […]

不動産売却を検討している方は、売却時における注意点を事前にチェックしておく必要があります。 知らずに売却してしまうと、後々ミスが発覚し、後悔してしまうかもしれません。不動産売買の取引は値段が高額なため、できるだけリスクを […]

不動産を売却すると、翌年の住民税が上がることがあります。これは、不動産を売却したときの利益である「譲渡所得」に税金がかかるためです。ただし、譲渡所得は売却額とイコールではありません。譲渡所得は、売却額から不動産の取得費や […]

不動産を売却するにあたり、仲介手数料がどれくらいかかるのか気になる方は多いでしょう。特に初めて不動産売却する場合は、高い手数料を取られないか心配になるはずです。 不動産は単価が高いため、仲介手数料も高額になる傾向がありま […]

不動産売却で譲渡益が出た場合、所得税や住民税などの税金が課せられる可能性があります。しかし、不動産売却には数多くの控除制度や特例が用意されています。これらの制度が適用されれば、税額を大幅に圧縮できるでしょう。 不動産売却 […]

不動産を売却する際は「いくらで売れるか」だけでなく、「いくら払うか」についても考えておく必要があります。 不動産の売却には様々な費用がかかります。その中でも、特にまとまった金額になりがちなのが、仲介手数料です。「期待した […]

不動産売却では、まずは売却価格の相場を知るために査定をしてもらう必要があります。その際、どの不動産会社に依頼していいかわからない、依頼が面倒という場合は、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる、不動産の一括査定サイト […]

不動産売却の流れを把握することは、売却をスムーズに進めるためにも、取引で損をしないために非常に重要です。流れを理解できていれば、事前に対策をとることができますし、トラブルが起こっても対応しやすくなるからです。 しかし、不 […]