2024年03月25日 (月)
新築での住宅ローン｜控除・利用する流れ・注意点を解説
新築住宅購入のための住宅ローンについて詳しく解説します。金利タイプや商品の特徴、返済額の考え方、住宅ローン控除のポイントなどについて事前に学んでおきましょう。 新築一戸建ての購入では、多くの人が住宅ローンの利用を検討するでしょう。 自己資金がなくても契約できる住宅ローンや、金利が下がる優遇プランを用意している金融機関もあり、住宅ローンの契約に前向きになる材料といえます。 一方で金利タイプや適
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2023年08月22日 (火)
円安が与える住宅購入への影響とは？頭金における考え方を解説
最近の急激な円安もあり、住宅価格は上昇を続けています。このタイミングで住宅を購入することが賢い選択なのか、迷っている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、円安が住宅価格に与える影響と住宅購入時の円安対策、とりわけ頭金をどうするかについて詳しく解説します。また、将来金利が上昇した場合の対策も紹介します。正しい知識を得て後悔することがないようにマイホームを購入しましょう。 ＜index＞
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2023年07月18日 (火)
住宅購入時に失敗しない資金計画！失敗例から対策を学ぼう
住宅購入の資金計画は長期間に渡るものであるため、「予定通りに進められなかったらどうしよう」と不安になることがあります。多額のローンを返済することになるので、資金計画に失敗すると、その後の生活に大きな負担がかかってしまいかねません。 資金計画の失敗を避けるには、事前に失敗例を知っておくことが役に立ちます。そこで本記事では、住宅購入時の資金計画でよくある失敗例とその対策を紹介していきます。そのうえで
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2023年06月22日 (木)
住宅ローンの金利動向はどうなる？後悔しない借入のタイミングとは？
注文住宅建設を考えたとき、気になるのが住宅ローンの動向ではないでしょうか。住宅ローンの金利は景気の見込みや政府の金融政策によって変動します。そこで今回は、これまでの住宅ローン金利の推移から今後の動向を探り、あわせて金利タイプの種類や借入のタイミングを解説します。 ご自分に合った住宅ローンを選ぶための参考にしてみてください。 ＜index＞ 住宅ロ
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2023年05月19日 (金)
ウッドショックは今後も続く？今から住宅を購入しても大丈夫？
2021年から木材価格が急激に高騰し、「ウッドショック」と呼ばれるようになりました。木材価格の値上がりは住宅価格の上昇を招くため、家を買いたい方にとって大きな不安要素となるでしょう。 そこで今回は、ウッドショックの今後の見通しや住宅購入のタイミングを解説します。記事を読めば、今すぐ家を買うべきなのか、しばらく待ったほうが良いのか判断しやすくなるでしょう。ぜひ参考にしてみてください。
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2022年11月21日 (月)
注文住宅と建売住宅はどちらがお得？価格相場をわかりやすく解説！
マイホームを注文住宅と建売住宅のどちらにするか検討する際、特に気になるのが価格ではないでしょうか。一般的には建売住宅の方が相場が安いといわれていますが、安いからといって建売住宅を選ぶのではなく、あらゆる面から比較することも大切です。この記事では、注文住宅と建売住宅の価格相場やメリット・デメリットを比較した上で、どちらを選ぶべきかの基準について解説します。 ＜index＞
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2022年10月21日 (金)
賢く建てたい！注文住宅で予算オーバーにならないための工夫
自分たちの希望や意見を反映して建てられるのが注文住宅。自由度が高い反面、あらかじめ決めていた予算をオーバーすることも珍しくありません。とはいえ予算内で、満足できる住み心地やデザインのマイホームを建てたい方も多いのではないでしょうか。 当記事では注文住宅で予算オーバーする原因やオーバーしないための工夫、オーバーしたときの対処法など、賢く注文住宅を建てる方法を解説します。 ＜index＞
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2022年09月22日 (木)
注文住宅と建売住宅の平均購入価格の違いは？理由も解説！
注文住宅と建売住宅では平均購入価格に違いが見られます。注文住宅と建売住宅の購入価格の違いや地域別の平均価格、違いが出る理由、かける費用による注文住宅の違いなどを解説します。 一戸建てを購入する方法は、設計事務所やハウスメーカーに設計・工事を依頼して建ててもらう「注文住宅」と、不動産会社などから土地付きの建物を購入する「建売住宅」の2つに分けられます。注文住宅と建売住宅の平均購入価格に違いはあるの
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2022年08月24日 (水)
住宅ローンの借入額の目安は？年収別シミュレーションで無理なく返済できる額を解説
住宅ローンの借入額の目安は、新築の場合は7倍、中古の場合は5～6倍です。年収別の借入額の返済シミュレーションや利用できる融資制度の種類などを解説します。 マイホームを購入する際に多くの方の頭を悩ませるのが、「住宅ローンを組むときにいくら借りればよいのか」「借入の限度額はいくらなのか」という点です。借入額が適切でないと返済に追われることを考えると、融資を受ける前にはしっかりと検討したいですよね。
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2022年07月22日 (金)
不動産の贈与税の計算！いくらから課税？非課税になるケースや相続税との比較を解説
不動産を譲られた場合、他の財産と同じく贈与税が発生する可能性があります。評価額の調べ方や計算方法は公表されているので、ご自身でもおおよその贈与税額をシミュレーションすることは可能です。また所定の要件を満たせば、不動産の贈与税に対してさまざまな非課税制度を適用できます。贈与時の節税策としてぜひご活用ください。 当記事では不動産の贈与税に関する概要とその計算方法、贈与税の非課税制度などについて解説し
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