土地選び

2025年02月28日 (金)

注文住宅の土地探し方法｜土地選びの手順やコツをご紹介

注文住宅を建てる際の土地探しがわからない方向けに、土地を探す方法や手順、失敗しない選び方のポイントなどを解説します。家づくりに後悔しないように、お役立てください。 注文住宅を建てる際に、土地探しから始める方も多いです。しかし、土地探しが初めての方にとっては、どのように探せばよいのかわからないこともあるでしょう。本記事では、注文住宅を建てる際の土地探しの方法や手順、失敗しない選び方のポイントな

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土地選び

2023年11月22日 (水)

【2023年最新】静岡県の土地事情｜市町村別地価状況と動向と購入時の注意点

静岡県で新しい暮らしをスタートさせるために土地選びは重要です。 土地探しは家づくりの第一歩であり、その後の生活にも大きな影響があるでしょう。 ただ、土地を探していると「どの土地が良いのかわからない」「土地選びのポイントを教えてほしい」といった疑問やニーズが生まれるものです。 そこで本記事では、静岡県内の地価動向や市町村別の詳細なデータをもとに、賢い土地選びのポイントを解説します。また、購入時

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土地選び

2023年10月18日 (水)

静岡県は移住先に人気！その魅力と注意点、家づくりのポイントを伝授！

静岡県は移住やUターンを考える人に人気です。富士山の雄大な姿や四季折々の風情が魅力の静岡県は、多くの人にとって移住先の選択肢となっています。 この記事では、静岡県のリアルな生活情報や、移住で失敗しないためのポイントを詳しく解説します。 地域の文化、食の魅力から空き家問題、助成金事情まで、静岡県の魅力とともにその実態を深く掘り下げていきますので、ぜひ参考にしてみてください。 ＜index＞

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土地選び

2023年04月14日 (金)

土地が値上がりする可能性は？上昇率が高いエリアや将来の見通し

戸建て住宅を建てる際に、土地探しに悩む方は多いのではないでしょうか。いくら建物にお金をかけても住みたい地域や理想の立地でなければ、戸建て住宅を建設してから後悔する場合もあります。 そこで今回は土地価格の全国的な動向と地域別の値動きを解説し、戸建て住宅を検討するときのポイントを紹介します。記事を読めば、これまでの土地の動向がわかり後悔がない選択をできる可能性が高くなるため、ぜひ参考にしてみてくださ

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土地選び

2023年04月14日 (金)

土地選びで失敗しないために！住宅会社に相談する前に知っておきたいこと

マイホームを建てる際、土地選びはとても重要なポイントの一つです。しかし、自分たちの条件に合った土地を見つけるのは、想像以上に難しいもの。この記事では、土地探しを住宅会社に依頼するメリットや注意点、土地探しに強い会社の見極め方を分かりやすく解説します。理想の家づくりの第一歩を踏み出しましょう！ ＜index＞ 土地探しの3つの手段 住宅会社に土地探しを依頼するメ

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土地選び

2020年11月15日 (日)

“地方に移住”で叶えるマイホームライフ

＜index＞ 地方でマイホームを持つメリット 地方でマイホームを持つときに気をつけるポイント 地方で快適に暮らす工夫 まとめ 新型コロナウイルスの流行を機に、地方移住に注目が集まっていることをご存知でしょうか？しかし「仕事に支障は出ない？」「子育てはしやすい？」など不安な面もあり、本当に暮らしやすいのか気になるところです。そこで今回は、地方でマイホームを持つメリット

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土地選び

2018年10月01日 (月)

大切な土地選び

　住宅新築の際に土地探しから始める方は、多いのではないでしょうか。 建築物は建て替えたりできるが、土地を変更する住み替えは資金的にも大変なので容易ではない。住まい続けるのではなく、子育てを終えた晩年の夫婦生活では、住居を売却して、交通の便の良い駅近のマンション購入や老人ホームへの入居など、時代や目的、ニーズに合わせた住まい方を検討する方もいらっしゃるだろう。その土地選びのポイントはひとそれぞれで

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土地選び

2018年06月15日 (金)

土地選びのポイントは？

土地の種類 用途地域とは？ 　「第一種低層住居専用地域」や「準住居地域」など、住居や商業、工業など2種類に分けられています。一般的に「住居」とつく7区分が住宅向きです。この表記により、建てられる建物の規模が決まります。その土地の周辺環境を知るための重要な情報です。 土地の種類 地目とは？ 　不動産登記法に定められた土地の区分です。土地の利用状況が示されています。「宅地」「田」「畑

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土地選び

2018年05月22日 (火)

住宅用地を選ぶ際の注意点（不動産の登記記録と公図編）

不動産登記記録とは！？留意点は？ 　土地を購入する場合、その所在地や面積、所有者の特定・確認をするにはどうしたらよいのでしょうか。あるいは土地の所有者に、その土地を担保にした借入金がある場合や、土地を第三者に貸しているなど、どうすれば確認することができるのでしょうか。こうした土地の表示や権利に関することを記録したものが不動産登記記録です。登記記録の帳簿を登記簿といいます。登記記録は、土地

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土地選び

2018年05月22日 (火)

住宅用地を選ぶ際の注意点（都市計画法等編）

「市街化区域」と「市街化調整区域」 　まず土地には都市計画区域が定められています。大きく「市街化区域」（計画的に市街化を進める区域で住居・商業・工業等１２の用途地域が定められています）「市街化調整区域」（市街化を抑制する区域）「非（未）線引き区域」（区域区分が定められていない都市計画区域）に分けられています。工業地域や準工業地域でも住宅は建てられますが、将来近隣に適法で工場等が建つ可能性がありま

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