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2025年01月31日 (金)

2025年の住宅ローン金利はどうなる？新築戸建ての購入者や検討者必見の金利予測と対策

2025年の住宅ローンの金利動向を予測したうえで、金利上昇リスクへの対策について解説します。日銀の金融政策により、金利は緩やかに上昇することが予想されます。日本銀行（日銀）は2024年3月にマイナス金利を17年ぶりに解除し、7月には政策金利を0.25%に引き上げました。これから住宅ローンを借り入れる方は、このような金利動向がどのような影響を与えるのか理解しておく必要があります。 本記事では、

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2024年12月27日 (金)

低金利でも住宅ローンの繰上げ返済はお得？繰上げ返済の効果的なタイミングをご紹介

低金利時代に住宅ローンの繰上げ返済をする場合、効果的なタイミングを計ることが大切です。お得になるタイミングを解説するとともに、繰上げ返済でどのくらい返済負担が軽減するのかをシミュレーションします。 住宅ローンは繰り上げ返済をすることで、月々の返済額を減らしたり、返済時期が短縮できる効果があります。ただし、返済方法や時期、金額などによりお得度合いは変わります。一般的に、お得に返済するポイントの

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2024年11月30日 (土)

子育て世代のための住宅ローン返済プランニング～安心な未来を築くためのステップ～

子育て世代の住宅ローンの平均的な返済額や借入時の注意点、活用できる支援・補助制度などを解説するとともに、具体的な世帯を例に挙げて返済プランをシミュレーションしていきます。 子育て世代にとって住宅ローンの返済は、大きな支出のひとつです。教育費や生活費などとバランスを取りながら、毎月いくらくらい返済すれば良いのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 本記事では、子育て世代の住宅ローンの平均返

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2024年10月31日 (木)

新築住宅を建てる際に活用できる税金優遇措置をご紹介！住宅にかかる税金について理解しよう【2024年】

新築住宅を建てる際、各種税金優遇措置を活用することで、納税負担を軽減できます。新築住宅の建築には高額な費用がかかるため、税制上の優遇措置を上手に利用して賢く節税しましょう。 新築住宅を建てたり購入したりする際には、建築費用などだけでなく税金についても考えておかなくてはなりません。新築住宅は金額が大きいため、かかる税金も高額になるのではないかと心配な方もいるでしょう。 しかし、新築住宅の取得にお

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2024年09月30日 (月)

老後のための資産形成とは？住宅をうまく活用して老後に備えよう

現在持ち家がある方や、住宅の購入を検討している方にも役立つ、住宅や土地を活用した資産形成方法について解説します。それぞれの活用方法やメリット、注意点について理解し、老後の資産形成に役立てましょう。 老後は主な収入が公的年金のみになる方が多く、早いうちから資産形成をしておきたいと考えている方もいるでしょう。「人生100年時代」といわれるほど寿命も長くなっており、老後の経済的な不安はできるだけ早期に

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2024年07月30日 (火)

ローコスト住宅とは？その魅力と注意点について解説

ローコスト住宅とは、一般的な住宅よりも低価格で建築される住宅のことです。ローコスト住宅の特徴やメリット・デメリットについて解説します。平屋のローコスト住宅についても紹介していますので、家づくりの参考にしてください。 住宅の建設には高額な費用がかかりますが、できるだけ負担を少なくするためにローコスト住宅を選ぶという方法があります。コストが抑えられることは大きなメリットですが、安全性や品質に不安を感

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2024年07月30日 (火)

静岡県東部・伊豆での家づくりの費用相場・特徴をご紹介

静岡県東部は首都圏へ1時間程度でアクセスできるため通勤・通学にも便利です。静岡県東部・伊豆エリアでの家づくりを検討している方向けに、注文住宅の費用相場や、エリアごとの特徴を解説します。 静岡県東部は一年を通して温暖な気候に恵まれ、豊かな自然に囲まれて生活できるエリアです。首都圏へ1時間程度でアクセスできるため、通勤・通学圏内としての選択肢に入ります。子どもと楽しい時間を過ごせるスポットや公園も多

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2024年06月30日 (日)

一戸建て・土地ありの建て替え費用はどれくらい？相場や注意点も詳しく解説

建て替えを検討している方にとって、どのくらいの費用がかかるのかはやはり気になるところです。一戸建て・土地ありの建て替え費用の相場や、建て替えの際の注意点などについて解説します。 家を建て替える際には、既存の住宅を基礎から解体する費用や、新しい家を建てる費用がかかります。また、土地の広さによってもかかる金額が異なるので、事前に必要な工事とその費用を把握することが大切です。  そこで本記事では、一

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2024年06月30日 (日)

静岡県西部・浜松市の家づくりの費用相場・特徴を紹介

浜松市をはじめとした静岡県西部での家づくりの費用相場は、住宅建築費・土地を含めて約3,300～4,000円万円ほどです（2024年時点）。エリアごとにも特徴があるので、この記事を参考にしながら家づくりを検討してみてください。 この記事では、浜松市をはじめとした静岡県西部に焦点を当て、市町ごとの費用相場や、エリアの特徴などについてご紹介していきます。家づくりを進めるための参考にしていただけますと幸

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2024年05月31日 (金)

静岡県中部の家づくりで必要な金額は？費用相場・エリアの特徴を解説

静岡市を中心とした静岡県中部で、注文住宅を建てることを検討している方向けに、家づくりにかかる費用の相場や、子育て支援・住宅取得の際の補助金などの特徴について紹介します。 家づくりをするには、どのくらいの費用がかかるのか分からないという方も多いでしょう。家づくりはエリアごとで費用が異なるものであり、これから立てる地域の費用相場を確認しておく必要があります。 また、子育て支援や住宅取得の際の補助金

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