土地探しのプロから学ぶ！土地探し相談会、開催！

土地探しのプロから学ぶ！土地探し相談会、開催！

これから家族で暮らしていく土地探しでは、学区や立地などのほかにも、その土地の特性を生かした暮らし方を想定してみたり、資金計画をしながら探すことも良い土地と出会うポイントです。

その土地を活かせる 家づくりの方法やメリット・デメリットをお伝えいたします。

土地探しでは、次の 3つのポイントを押さえると失敗しにくくなります。

① 暮らしやすい「立地」
毎日の生活に直結するため、最も重要なポイントです。
・通勤・通学のアクセス
・スーパー・病院・公園など生活施設の距離
・学区や子育て環境
「今」だけでなく、10〜20年先の暮らしやすさもイメージして選ぶことが大切です。

② 希望の家が建てられる「土地条件」
土地の形や条件によって、建てられる家は大きく変わります。
・土地の広さ・形（整形地かどうか）
・接道状況（道路の幅や向き）
・建ぺい率・容積率
・高低差や地盤
価格だけで決めると、理想の間取りが入らないケースもあるため注意が必要です。

③ 総額で考える「予算バランス」
土地価格だけでなく、建築に関わる費用も含めて考えることが重要です。
・地盤改良費
・造成費・外構費
・上下水道の引き込み費
「土地が安い＝総額も安い」とは限らないため、家と土地をセットで検討することがポイントです。

たくさんの条件や理想、資金など、総合的にみた土地探しのお手伝いをさせていただきます。
これから土地探し・家づくりを始める方もお気軽にご予約くださいませ。