モデルハウス見学を成功させる！準備から当日まで完全ガイド

モデルハウス見学は、住宅会社それぞれのこだわりや最新の家づくりに直接ふれることができる貴重な機会です。実際に建物の中を歩き、空間を体感し、住宅性能を確認することで、カタログやウェブサイトだけでは得られない情報を手に入れることができます。しかし、何の準備もせずに訪れてしまうと、「きれいだった！」「楽しかった！」という感想だけで終わってしまい、せっかくの機会を十分に活かしきれないかもしれません。

ご家族の貴重な休日を使って訪れるモデルハウス見学だからこそ、理想の家づくりを叶えるための有意義な時間にしたいものです。そのためには、事前にしっかりと準備を行い、当日は何をチェックすべきかを明確にしておくことが重要です。この記事では、モデルハウス見学を最大限に活用するための準備のポイントと、当日のチェックポイントを詳しくご紹介します。

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事前に準備すべき5つのこと

モデルハウス見学を有意義なものにするためには、事前準備が欠かせません。以下の5つのポイントを押さえて、計画的に準備を進めましょう。

１. 見学するモデルハウスを2～3棟に絞り込む

8か所（御殿場、三島、富士、静岡東、静岡、藤枝、袋井、浜松）あり、住宅会社約40社、約150棟ものモデルハウスを展示しています。これだけ多くのモデルハウスがあると、「どこから見ればいいのかわからない」と迷ってしまう方も多いでしょう。

効率よく見学をするためには、事前に候補を2～3棟にピックアップしておくことをおすすめします。1つのモデルハウスをじっくり見学すると、説明を含めて1～2時間程度かかることも珍しくありません。複数のモデルハウスを見学する場合、あまり多くを詰め込みすぎると疲れてしまい、後半は集中力が続かなくなってしまいます。特に小さなお子様連れの場合は、お子様の負担も考慮して、無理のないスケジュールを組むことが大切です。

候補を決める際には、SBSマイホームセンターのサイト内にある「モデルハウス検索」（https://www.sbs-mhc.co.jp/modelhouse/）が便利です。ご家族の希望や予算に合わせて、優先的に見学したいモデルハウスをリストアップしておきましょう。

見学は予約なしでもOKですが、「モデルハウスが混み合うタイミングでもじっくり話を聞きたい」「スムーズに案内をしてもらいたい」という場合は事前に予約を行いましょう。事前予約をすることで、各担当者からゆっくり案内を受けることができるのでおすすめです。

→モデルハウス見学予約はこちら

２. 住宅の工法・性能の理解を深めておく

モデルハウスでは、各住宅会社が研究開発した工法や性能を実際に体感することができます。省エネ性を実現する断熱性能や気密性能、地震に備える耐震性能や制震性能などは、住み始めてからの光熱費や安心につながる重要なポイントです。

もちろん全く知識がなくても当日担当者が丁寧に説明させていただきます。しかし、より深く理解するためにも、ある程度は工法や性能についての基礎知識を仕入れてから訪れることをおすすめします。

各住宅会社のホームページやパンフレットには、工法や性能に関する情報が掲載されています。専門用語が多くて分かりにくい場合もありますが、事前に目を通しておくことで、当日の説明がより理解しやすくなります。また、気になる点があれば、質問リストに加えておくと良いでしょう。

３. 住宅に対する家族の希望・予算をまとめておく

家づくりにおいて優先したいこと、こだわりたいポイントが決まっている場合は、それらをぜひリストアップしておきましょう。例えば、「キッチンは対面式がいい」「収納スペースをたっぷり確保したい」「子ども部屋は将来的に仕切れるようにしたい」など、具体的な希望を書き出しておくことで、見学時にポイントを絞って確認することができます。

また、予算についても大まかで構いませんので、ご家族で話し合っておくことが大切です。予算を明確に伝えることで、住宅会社側も無理のないプランを提案しやすくなりますし、活用できる補助金や減税制度の情報も教えてもらえる可能性が高まります。

ある程度イメージを定めておくことで、複数のモデルハウスを見学した際に情報を比較しやすくなるでしょう。

４. 質問リストを作っておく

モデルハウス見学では、営業担当者に直接質問できる貴重な機会です。せっかくのチャンスを逃さないためにも、事前に質問リストを作成しておくことをおすすめします。

質問リストに含めると良い項目としては、以下のようなものがあります。

• 標準仕様とオプションの違いについて
• 坪単価や総費用の目安
• 断熱性能や耐震性能の詳細
• アフターサービスや保証内容
• 土地探しのサポートの有無
• 工期の目安
• 過去の施工事例

当日になって「あれも聞きたかった、これも聞きたかった」と後悔しないように、思いついたことはメモしておきましょう。

５. 見学の際の持ちもの

モデルハウス見学はできるだけ「身軽に」がおすすめです。住宅展示場では、たくさんのカタログ・資料・記念品などを受け取ることになります。荷物が増えても大丈夫なように、身軽な恰好でお越しくださいね。

気になったことのメモや、気に入った間取りや設備の撮影にはスマホがあればOKです。ただし、撮影については各モデルハウスでルールを定めている場合があるので、確認をお願いします。

家具の配置などを検討する際に、メジャーがあると便利です。最近では、カメラで撮影するだけで長さや角度の測定ができ、そのまま保存もできる「測定アプリ」もありますので、必要な場合は事前にスマートフォンにインストールしておくと良いでしょう。

また、筆記用具も忘れずに持参しましょう。担当者から聞いた情報や、気づいたポイントをその場でメモすることで、後から見返しやすくなります。

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当日のチェックポイント6つ

実際にモデルハウスを見学する際は、以下の6つのポイントに注目することで、より有意義な時間を過ごすことができます。

１. オプションと標準仕様の違いを確認する

モデルハウスは、住宅会社の魅力を最大限にアピールするために作られています。そのため、展示されている設備や機能がすべて標準仕様とは限りません。追加料金でアップグレードしたものや、オプションで付けたものが多く取り入れられていることもあります。

「このキッチンが素敵！」「この設備がほしい！」と思ったら、それが標準仕様なのか、それともオプションなのかを必ず確認しましょう。オプションの場合は追加料金がかかるため、基本料金よりも高額になる可能性があります。予算内で理想の家を実現するためにも、標準仕様とオプションの違いをしっかり把握しておくことが重要です。

２. 生活動線・家事動線をイメージする

玄関からリビング、キッチンからバスルームや洗濯スペース、リビングから寝室や子ども部屋。これらの配置や行き来のしやすさはどうでしょうか？実際の暮らしを想像しながら確認してみましょう。

モデルハウスというと、家の中をぐるっと一回りして見学するイメージがあるかもしれません。しかし、家は生活の場所です。毎日の生活や家事でどんな動きをするか、どんな動線だったらスムーズか、実際にモデルハウスの中を行き来してみてください。

例えば、朝の忙しい時間帯に家族全員が洗面所を使う場合、動線は混雑しないか。買い物から帰ってきて、キッチンのパントリーまでの動線は短いか。洗濯物を干すベランダまでの移動は楽か。こうした日常の動作を具体的にイメージしながら歩くことで、「この動線はいい」「もっとこうだったらいいな」というポイントが見えてきます。それらをメモしておくことで、実際の間取りづくりに大いに役立つはずです。

３. ソファや椅子に座ってみる

天井の高さは快適か。どのくらいの窓の大きさだと開放感があるか。数字だけでは分からない点を体感できるのもモデルハウス見学のメリットです。

その際、可能ならばリビングのソファやダイニングの椅子に実際に座ってみることをおすすめします。暮らしの中では、家の中でじっと立っていることはほとんどありませんね。リビングでのくつろぎタイム、ダイニングでの団らん時間。それらに近い状態で、天井や窓の大きさ、光の入り方などを体感してみると、より理想に近いサイズ感が分かるはずです。

また、座った状態から見える景色や、家族がどのように配置されるかもイメージしやすくなります。実際に座ることで、「ここからテレビが見やすいか」「キッチンとの距離感はどうか」といった実際に生活する目線での確認ができます。

４. 収納の使い勝手を確認する

土間収納やファミリークローゼット、パントリーなど、色んな収納があります。モデルハウスでもさまざまなスタイルの収納を提案しています。

収納スペースは外から見るだけではなく、ぜひ中に入ってみましょう。収納棚の種類や組み方にもたくさんのスタイルがあります。ご家族に使いやすいのはどのタイプでしょうか。

また、実際に手を伸ばしてみて、どれくらいの広さがあったら使い勝手がよさそうか、高さはどのあたりまで手が届くか、実際に動きながら試してみましょう。収納の奥行きが深すぎると、奥のものが取り出しにくくなることもあります。逆に浅すぎると、収納できる量が限られてしまいます。ご家族の持ち物の量や使い方に合わせて、適切な収納のサイズ感を確認することが大切です。

せっかくご覧いただくので、できる限り実際の暮らしをイメージしながら、体感できることはどんどん体感してもらいたいと思っております。

５. 住宅性能をチェック

住宅展示場のモデルハウスには、基礎や床下、壁の中など、通常の住宅の見学では分からない部分を詳しく知ることができる展示が用意されていることも多いです。

家づくりにおいては、省エネ性能、断熱性能、耐震性や制振機能といった住宅性能もとても重要です。これらの性能は、住み始めてからの光熱費や安心・安全に直結します。それらについては、ぜひ住宅会社のスタッフに詳しく話を聞いてみましょう。

例えば、「冬場の暖房費はどのくらいになるのか」「夏場のエアコン効率はどうか」「地震が来たときにどのような構造で家を守るのか」など、具体的な質問をすることで、より理解が深まります。カタログやホームページでは分かりにくい専門的な内容も、実物を見ながら説明を受けることで、イメージしやすくなるでしょう。

６. 営業担当者との相性を見る

住宅会社のスタッフと話すことを苦手に感じる方も多いですが、実際に家を建てる際には、そのスタッフが担当者となり、長い付き合いになることもあります。住宅購入後もメンテナンスやアフターサービスで関わる相手ですから、信頼関係を築けるかどうかは非常に重要です。

自分たちの要望を丁寧に聞いてくれるか？話しやすい雰囲気か？など、ご家族との相性をみるためにも、ぜひ気軽に声をかけてみましょう。

相性の良い担当者と出会うことも、家づくりの満足度を高めるために必要なことです。

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モデルハウス見学の注意点

モデルハウス見学を成功させるためには、いくつかの注意点も押さえておきましょう。

動きやすい服装がおすすめです

モデルハウスを見学するときは、靴を脱ぐ必要があるため、脱ぎ履きしやすい靴でお越しください。さらに、家の隅々まで移動するので意外と歩くうえに、階段の上り下りもあります。当日は動きやすい服装でお越しいただくと、快適に見学していただけます。

営業やカタログが不要の場合はお気軽にお伝えください

まだ「家を建てる」という意思が固まっていない場合には、担当者による営業やカタログの受け取りを希望していない方もいることでしょう。

「良い家があれば建てたい」「マンションが良いのか戸建て住宅が良いのか迷っている」というスタンスで住宅展示場を見学するのであれば、住宅展示場を予約するときやモデルハウスに入場する前に「営業やカタログは不要」といった旨を遠慮なくお伝えください。お客様のペースで見学していただくことが一番大切だと考えております。

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効率的に見学するなら「1DAY見学フリーパス」がおすすめ

「たくさんのモデルハウスを気軽に見学したい」「営業されるのは苦手だけど、自分のペースで見て回りたい」という方には、SBSマイホームセンターが実施している「1DAY見学フリーパス」がおすすめです。

1DAY見学フリーパスとは？

1DAY見学フリーパスは、予約不要で気軽にモデルハウスを見学できるイベントです。モデルハウス内での個人情報の収集や営業が一切ないため、安心してゆっくりと見学していただけます。

特徴：

• モデルハウス内での個人情報の収集、営業なし！ 気軽に安心してゆっくり見学いただけるよう、モデルハウスでの営業や個人情報の収集などはありません。
• モデルハウスが何棟でも何度でも見放題！ 思う存分、とことんモデルハウスを見学できます。ぜひ、理想の住まいを見つけてください。
• 事前予約不要！時短でラクワク見学！ 予約不要なので、お好きな時間にお越しください。モデルハウスを短時間でたくさん気軽に見学できます。

2つのフリーパスをご用意

お客様のニーズに合わせて、2つのタイプのフリーパスをご用意しています。モデルハウス見学の前に、まずはセンターハウスで「パス」をお受け取りください。まずはたくさんの家を見て、自分の住んでみたいモデルハウスを見つけることが大切です。

「今すぐ建てたい方」じゃなくても大歓迎！

購入時期が未定の方も、気軽に見学できます！実際に、参加者の多くが「とりあえず見てみよう」というスタンスで来場されています。1年以内に購入を考えている方だけでなく、2～3年以内、あるいは「いずれは購入したい」という方も大勢いらっしゃいます。

小さなお子様連れ大歓迎！

小さなお子様がいらっしゃっても安心してゆっくりと見学ができる環境を整えています。子育て世代に配慮した設備もありますので、お子様連れでも気兼ねなくお越しください。

ご家族皆さんで楽しんでいただけるようなイベントたくさんご用意しております。

開催日程

1DAY見学フリーパスは、毎月土日を中心に定期的に開催しています。開催日や詳細については、SBSマイホームセンターの公式サイトをご確認ください。

→1DAY見学フリーパスの詳細はこちら

参加いただいた方の声

20代女性： 「たくさんの住宅を気軽に見学できたので、はじめのステップとしてありがたかった。比較しやすかった。」

20代女性： 「営業はされずに、質問に答えていただけた。安心して見学できました。」

30代男性： 「営業の方々が丁寧に説明してくださり、それぞれのハウスメーカーの特徴を掴むことができました。」

20代男性： 「自由に回ることができたので多くの家を見られてよかった。多くの会社の特色を知り、会社が絞れてよかった。」

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まとめ

モデルハウス見学は、理想の家づくりを実現するための大切なステップです。事前にしっかりと準備を行い、当日は生活動線や住宅性能、収納の使い勝手など、具体的なポイントをチェックすることで、より有意義な時間を過ごすことができます。

今、家づくりを考えているみなさんの多くは、仕事や家事、育児にとても忙しい毎日を過ごしている世代の方々でしょう。その貴重な時間をつかうモデルハウス見学だからこそ、ご家族の理想の家づくりを叶えるためのアイデアやヒントをたくさん得られるような、有意義な時間にしていただきたいと思います。

SBSマイホームセンターでは、ご家族そろって楽しめるイベントを定期的に開催しています。家づくりに役立つものはもちろん、美味しい食べ物・すてきな雑貨と出会えるマルシェやお子さんが大好きなキャラクターショー、参加型の体験イベントまで、参加できる企画が盛りだくさんです。

→イベントの情報はこちらからご覧いただけます

まずは気軽にSBSマイホームセンターの雰囲気を感じてみてくださいね。あなたの理想の住まいとの出会いを、心よりお待ちしております！