SBSマイホームセンター

マネープラン術

人生の三大資金の関わり(教育費と住宅費)

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

高校までの教育にかかるお金  あるところに、次のような構成の家族がいました。仮に名前を葵さんとします。  父 35歳 ・・・会社員  母 32歳 ・・・現在、専業主婦  子  3歳 ・・・来年から幼稚園に通園  葵さんファミリーは、子育て環...>>

子供の教育にいくらかかる?今できることを考えよう!

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

 マイホーム購入をご検討のみなさん、資金計画はばっちりですか?一口に資金計画といいますが、これは単に住宅ローンの借り入れ計画を言うのではなく、生涯を通じて必要なときに必要なお金を確保できるかを計画する、ライフプランに基づく資金計画のことを言...>>

住宅ローンと生命保険

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

住宅ローンを契約するとき、生命保険の見直しも一緒に行うのがおすすめです。理由はふたつあります。まず第一に、団体信用生命保険。第二に、家計のスリム化です。第一の理由、団体信用生命保険  住宅ローンといえば、団体信用生命保険=団信。ローンを組ん...>>

マイホームの維持費用

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

夢のマイホーム購入!  住宅ローンの計画もばっちり、月々の返済額も決まって「さあ、これからがんばるぞ!」と、意気込んでいることでしょう。そんなところに水を差すようですが、少し細かい点ではありますが一点注意してほしいことがあります。  住宅購...>>

マイホーム資金の援助で、三世代がハッピーに!?

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

住宅の頭金は多い方がよい?  以前のコラムのおさらいになりますが、頭金は多い方が返済は楽になるのは間違いありません。例えば、3,000万円を年利率1.75%の固定金利で、35年間の住宅ローンを組んだ場合、頭金ゼロの場合と300万円の場合、6...>>

繰り上げ返済“あらかじめ計画”のススメ

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

退職金で繰り上げ返済する!?   一般的に住宅ローンの返済は、30年から35年の長期に渡ります。仮に、金利1.5%で、期間35年の固定金利型住宅ローン(借入額:3000万円)を借りた場合、借入年齢ごとの65歳時点での住宅ローンの残り額は次の...>>

頭金はいくら準備したらいい?

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

住宅ローンを借りるにあたって頭金をいくら用意すべきか、悩むところですね。  仮に「住宅購入資金を全額自己資金で用意できる!」という方がいたとしても、単純に全額つぎ込んでいいという話にはなりません。それは、今後必要になるお金、例えばマイカー購...>>

住宅ローンは固定金利型?変動金利型?

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

一見お得に見える変動金利!デメリットを予測しましょう!  日銀のマイナス金利導入により、2016年4月現在、住宅ローンは空前の低金利状態となっています。固定金利型のフラット35では年利率1.19%、変動金利型では0.6%以下の金利を表示して...>>

マイホームを買う前に家計の見直しは必須!!

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

 これまで賃貸住宅に住んでいた方は住宅費と言えば「家賃」のことでしたが、持ち家となると今までとは住宅費の中身が変わります。住宅ローン返済費は当然として、火災保険、地震保険、固定資産税などに加え、将来の修繕に備えた積み立ても必要になります。単...>>

人生の三大資金についてしっかり考えよう!~マイホームとライフプラン~

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

三大資金とは!?  人生の三大資金とは、「住宅資金」「教育資金」「老後資金」の3つを指します。一朝一夕には準備できない千万円単位の費用。マイホーム購入を思い立ったあなたは、まずこのことについて正しく認識することから始めなくてはなりません。こ...>>

マイホームが欲しい!予算の基準、持ってます?

株式会社住まいと保険と資産管理 (静岡ライフプラン設計相談室) 山川正人

マイホームが欲しい!と思ったあなた。さて、どんな順序で家づくりに取り組み始めますか?❶ 雑誌や本を買っていろいろ調べる。身近で家を建てた人に話を聞いてみる。 ❷ そして、マイホームセンターに行ってモデルルームを見て廻り、その中の何社かからプ...>>

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